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陽だまりの土地 練馬区西大泉 売地
陽だまりシリーズ 売地、いよいよ販売スタートです！！
■敷地面積96.33㎡！ 限定1区画の販売です(^^)/
■西武池袋線「保谷」駅までほぼ平坦で徒歩17分！
「変電所東」バス停まで徒歩2分 バス6分！
■閑静な住宅地で公園も近く、飲食店や、保育園も近いため、生活しやすい好立地！
■建築条件はございません
自由度の高い綺麗な整形地で、お好きな建築会社さんで自由に建築して頂けます
～陽だまりの土地 練馬区西大泉 売地～
お客様のご要望に合わせた参考プラン作成も承っております。
ご希望の際は、お気軽に仰って下さい(^^)/
現地（2025年9月）撮影
～陽だまりの土地 練馬区西大泉 売地～
西側前面道路4.1幅、間口広々9.5ｍ接道。土地面積96.33㎡（約29.13坪）古家ありの現況引渡しとなります。
建物プラン例1
車庫2台付プランで、各部屋にCL、主寝室には大容量WICがあります
4LDK+ロフト+WIC 1階床面積51.20㎡、2階床面積45.32㎡、ロフト面積12.42、延床面積94.64㎡
建物プラン例1 外観パース
カースペースは縦列で2台分ご用意しています。1階には19帖のLDKにワークスペースも設置し、2階全洋室にウォークインクローゼットもしくはクローゼットを完備しております！
建物プラン例2
21.8帖の広々LDK。各部屋にＣＬ完備はもちろん、小屋裏収納や備蓄倉庫も。
4LDK+WIC+小屋裏収納 1階床面積47.61㎡、2階床面積47.61㎡、延床面積95.22㎡
建物プラン例2 外観パース
各部屋2面以上の採光を取っております。ウォークインクローゼットや小屋裏収納、備蓄倉庫もあるので、収納力抜群です。居室はスッキリとなり、空間を最大限有効利用していただけます。
～陽だまりの土地 練馬区西大泉 売地～
西武池袋線「保谷」駅までバス6分停歩2分。池袋駅までは乗換なしで19分で到着でき、通勤、通学、お出かけにも便利！
現地（2025年9月）撮影
～陽だまりの土地 練馬区西大泉 売地～
現地周辺には公園が複数あり、一番近くの公園は徒歩約2分。いずれも徒歩9分以内で行けます。
休日はご家族でゆっくりお過ごし頂けます♪
現地（2025年9月）撮影
～陽だまりの土地 練馬区西大泉 売地～
建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーさんで建築できます!
限定1区画の為、ご興味ある方は、お早めにご連絡下さい！！
(撮影日 2025年9月)
～陽だまりの土地 練馬区西大泉 売地～
お子様にも嬉しい、公園まで徒歩2分！身体を動かす習慣をつけて今よりもっと健康的な生活を目指しませんか？
現地（2025年9月）撮影
～陽だまりの土地 練馬区西大泉 売地～
練馬区立大泉第四小学校まで徒歩約14分、練馬区立大泉西中学校まで徒歩約20分と通学にも安心の距離。
(撮影日 2025年9月)
～陽だまりの土地 練馬区西大泉 売地～
綺麗な整形地のため、設計の自由度が高く、建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーさんで理想のお家を建築できます♪
(撮影日 2025年9月)
～陽だまりの土地 練馬区西大泉 売地～
西武池袋線「保谷」駅までバス6分停歩2分。池袋駅までは乗換なしで19分で到着でき、通勤、通学、お出かけにも便利！
現地（2025年9月）撮影
～陽だまりの土地 練馬区西大泉 売地～
公園や保育園もお近くなので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい立地です♪
現地（2025年9月）撮影
～陽だまりの土地 練馬区西大泉 売地～
「変電所東」バス停からも徒歩2分！近くにバス停も複数あるので、お出かけや通勤通学にも大変便利な立地です。
現地（2025年9月）撮影
～陽だまりの土地 練馬区西大泉 売地～
スーパーは徒歩13分で、23時まで営業しているので、帰りが遅くなっても焦らず夕食のお買い物ができて便利です。コンビニまでは徒歩4分で、いざという時も安心ですね！
(撮影日 2025年9月)
～陽だまりの土地 練馬区西大泉 売地～
人気の家系ラーメンのお店は徒歩4分。忙しい朝にあったら嬉しいパン屋さんも徒歩4分と、毎日の食にも彩を与えてくれそうですね。
(撮影日 2025年9月)
～陽だまりの土地 練馬区西大泉 売地～
現地周辺はほぼ平坦な地形で、徒歩や自転車などをご利用される方にも生活しやすい閑静な住宅地です。
(撮影日 2025年9月)
～陽だまりの土地 練馬区西大泉 売地～
幹線道路から１本入った現地は車通りも少なく、落ち着いた雰囲気です。車通りも少ないため、お子様とのお散歩も安心ですね。
(撮影日 2025年9月)
～陽だまりの土地 練馬区西大泉 売地～
建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーさんで建築できます!お客様のご要望に合わせた参考プラン作成も承っておりますので、ご希望の際は、お気軽に仰って下さい！
(撮影日 2025年9月)
陽だまりシリーズ 売地、いよいよ販売スタートです！！
■敷地面積96.33㎡！ 限定1区画の販売です(^^)/
■西武池袋線「保谷」駅までほぼ平坦で徒歩17分！
「変電所東」バス停まで徒歩2分 バス6分！
■閑静な住宅地で公園も近く、飲食店や、保育園も近いため、生活しやすい好立地！
■建築条件はございません
自由度の高い綺麗な整形地で、お好きな建築会社さんで自由に建築して頂けます
販売価格
3,780万円
| 交通 | 西武池袋線保谷駅徒歩17分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区西大泉5-37-1 |
-
⼟地⾯積
96.33㎡
-
⼟地条件
条件なし
-
現状
古家有り
-
⽤途地域
1種低層
担当者からのおすすめポイント
-
「保谷」駅から徒歩17分、周辺ほぼ平坦な地形の好立地物件！！
建築条件なしの為、お好きなハウスメーカーさんで理想のお家を建築できます。
プラン無料作成、メーカーさんご紹介承ります
ご興味ある方は045-509-1009までお気軽にお問合せ下さい♪
この物件の詳細情報
-
所在地 東京都練馬区西大泉5-37-1 -
主要交通 西武池袋線保谷駅徒歩17分
西武池袋線保谷駅バス6分「変電所東」停歩2分
-
価格 3,780万円
-
敷地権利 所有権 -
土地面積 96.33㎡ -
土地状況 古家有り -
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％ 容積率100％ -
建築条件 条件なし -
接道 西側 4.1ｍ道路に9.5ｍ接道
-
用途地域 1種低層
-
販売区画数 1区画 -
総区画数 1区画 -
引渡時期 相談 -
地目 宅地 -
学区 練馬区立大泉第四小学校 徒歩14分
練馬区立大泉西中学校 徒歩20分
-
取引形態 専任媒介
東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水、
建築基準法第22条による区域、放射7号線西大泉・大泉学園町地区地区計画、第1種高度地区 高さ制限10ｍ、敷地面積の最低限度80㎡
この物件の所在地
住所：東京都練馬区西大泉5-37-1
この物件に関するお問い合わせ
（資料請求・見学予約もこちら）
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